Optimaler Arbeitsplatz: Alles, was ein Büro braucht und mehr!

Münchener Straße, 45145 Essen

Ausstattung

Parkplatz

Küche

24/7

Meetingraum

Empfang

Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Bürogröße: 283,5 m², ergänzt durch zusätzliche 32,85 m² Nebennutzfläche
+ Erdgeschoss: Schneller und einfacher Zugang
+ Mobilität: Dank eines Personenaufzugs
+ Sicherheit: Moderne Kartenzugangskontrolle
+ Frischer Look: Kürzlich renovierte Flächen
+ Voll ausgestattet: Mit Standard-Büroausstattung inkl. Datenverkabelung, Deckenbeleuchtung und Sonnenschutz
+ Verbindung: Ein DSL-Anschluss für Ihre digitalen Bedürfnisse
+ Fußboden: Eine Kombination aus elegantem Parkett und praktischem Teppichboden
+ Komfort: Klimaanlage für optimales Raumklima
+ Pausen: Eine Teeküche für kleine Auszeiten
+ Hygiene: Getrennte Sanitäranlagen
+ Sicherheit: Revierdienst für Ihre Sicherheit
+ Startbereit: Sofort verfügbar
+ Preis-Leistung: Schon ab 7 €/m² – zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer

Bürobeschreibung

Der Sirius Business Park Essen bietet Unternehmen großzügige Büro- und Lagerflächen, die ideal für das Wachstum kleiner bis mittelständischer Betriebe sind. Zudem können sowohl private als auch gewerbliche Mieter praktische Self Storages mit Laufzeiten ab einem Monat nutzen. Der Standort überzeugt durch seine optimale Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten, wie DHL- und E-Ladestationen.
Darüber hinaus freuen sich unsere Mieter insbesondere über die Möglichkeiten zu Austausch und Zusammenarbeit, die ein so vielseitiger Standort mit Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen bietet.

Sonstiges
*Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büroflächen, die bis zum 30.06.25 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Der Sonderpreis wird bei Neukundenverträgen ab einer Laufzeit von 12 Monaten im 12. Monat, ab einer Laufzeit von 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot und bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind über die gesamte Laufzeit vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern sowie alle bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach Quadratmetern an folgenden Standorten ausgenommen**: promo.siriusfacilities.com/p1intern

*Das Angebot ist abhängig von der Verfügbarkeit und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Das Angebot gilt, sofern die beidseitige Vertragsunterschrift bis zum 30.06.25 geleistet wurde und bezieht sich auf Verträge mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten. Das Angebot bezieht sich zudem ausschließlich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete.
Das Angebot gilt an folgenden Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p2intern/

Branche: Immobilien

Lage des Büros

Fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel

Parkmöglichkeiten

Innerhalb einer halben Stunde zu erreichen

Autobahn

Weitere Infos:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Park, und die U-Bahn-Stationen Savignystraße und Hobeisenbrücke liegen in unmittelbarer Nähe zum Gelände. Natürlich können Sie auch mit dem eigenen Fahrzeug anreisen – auf dem Gelände des Business Parks stehen ausreichend Parkplätze sowohl für PKW als auch für Fahrräder zur Verfügung.

* Bequeme Anfahrt *

Bushaltestelle Harkortstraße: 0,3 km
U-Bahn-Haltestelle Hobeisenbrücke: 0,4 km
Anschluss an die A 40: 0,4 km

Anbieter kontaktieren

Alle Büros bei shareDnC sind für Mieter provisionsfrei. Deine Anfrage ist unverbindlich.

Büroraum 1 (unmöbliert)
All-incl.-Miete (netto): 2.212,-€
Fläche: 316m2
Max. Arbeitsplätze: 45
Verfügbar ab: Sofort

Mindestlaufzeit:  12 Monate
Kündigungsfrist:  30 Tage zum Monatsende
Kaution:  6.636,-€

Standort