Moderne Bürofläche in Stuttgart mit großzügigen Fensterfronten

Der abschließbare Büroraum befindet sich im Nordflügel im 2. OG (siehe Plan), ist vollklimatisiert und sehr hochwertig ausgestattet. Wir bieten auf der gesamten Fläche keinen Besprechungsraum an, haben aber eine ca. 30 qm große, vollausgestattete Teeküche, in der man sich gut besprechen kann. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem unser Fitnessstudio und eine Dusche/ Umkleide.

Im Mietpreis enthalten sind:

• Sämtliche Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser etc.)
• Wöchentliche Reinigung
• Internet
• Kaffee, Obst, Müsli

Parkplätze sind für 100€/Monat im Parkhaus anmietbar.

Damit Sie wissen, mit wem Sie unter einem Dach arbeiten, noch schnell ein paar Informationen zu uns. Unser Altersdurchschnitt liegt bei gut 30 Jahren, die Frauenquote beträgt ca. 50% und da wir unser Produkt in die ganze Welt verkaufen, sprechen wir neben Deutsch auch Englisch, Chinesisch und Französisch.

Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.

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Suchen Sie eine flexible und repräsentative Bürofläche? Im Erdgeschoss der Augsburger Straße 746 in Stuttgart steht ab sofort eine frisch renovierte, moderne Bürofläche zur Vermietung bereit!

Eckdaten:
• Lage: Augsburger Str. 746, Stuttgart
• Fläche: 270 m² Bürofläche + 23 m² Gemeinschaftsfläche
• Zustand: Neu
• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Miete: 5.600 EUR netto, warm (zzgl. Indexanpassungen)

Objektbeschreibung:
Diese Bürofläche überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und zahlreiche bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht durchfluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen.

Raumaufteilung:
• Großraumbüro, ideal für eine dynamische Arbeitsumgebung
• Separates Büro für ruhiges und konzentriertes Arbeiten
• Meetingraum für Besprechungen
• Voll ausgestattete Küche für entspannte Pausen
• Moderne Sanitäranlagen

Ausstattung:
• Glasfaseranschluss mit 1000 Mbit/s für schnelles Internet
• Intelligente Klimasteuerung für ein komfortables Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit
• Alarmanlage mit 24/7 Notrufzentrale für maximale Sicherheit
• Transponder-Schließsystem für sicheren Zugang
• Parkmöglichkeiten vorhanden

Lage:
Die Bürofläche befindet sich in malerischer Umgebung, gegenüber von schönen Weinbergen, die eine entspannende Kulisse bieten.

Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Station ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt 15 Minuten entfernt, und der Flughafen ist in etwa 22 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was Ihren Mitarbeitern eine komfortable Versorgung während der Arbeitszeit ermöglicht.

Interessiert?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser modernen Bürofläche überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Branche: Medien

Über uns: Wir sind eine Software- und Medien-Firma mit ca. 30 Mitarbeitern. Seit Mai 2021 sind wir in brandneue Büros im Hammerwerk in Obertürkheim gezogen.